中报季，越秀地产（00123.HK）又一次成为行业焦点。
2025年上半年，全国房地产市场仍处于深度调整与转型的关键阶段，尽管商品房销售降幅有所收窄，但开发投资仍呈双位数下滑，市场整体承压明显。8月18日国务院全体会议上提出“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，多措并举释放改善性需求”，进一步释放政策托底信号，稳定市场预期。
8月26日，越秀地产以一份亮眼中报回应市场。作为首批披露财报的房企之一，越秀地产展示出其对经营成果和财务实力的充分自信，报告显示：报告期内越秀地产实现475.7亿元营业收入，同比增长34.6%；核心净利润15.2亿元、归母净利润13.7亿元；合同销售额615亿元，同比上升11%，在克而瑞行业排名稳居第8位。
越秀地产董事长及执行董事林昭远（左二）、越秀地产副董事长及执行董事朱辉松（右二）、越秀地产联席总经理及执行董事江国雄（左一）、越秀次产财务总监曾志钊（右二）
精准投资推动高效去化 营收连续7年稳定增长
在房地产行业高质量发展转型期，多数房企仍面临销售下滑的困境。中指院数据显示，2025年上半年，百强房企销售总额同比下降11.8%。越秀地产却在行业逆势中保持销售双位数增长，1-6月实现合同销售额615亿元，同比增长11%，不仅是行业TOP10房企中唯三的正增长房企之一，增速更是排名第二。
业内专家判断，越秀地产销售逆势增长主要得益于其坚定深耕一二线城市的精准投资策略。年报显示，越秀地产2025年上半年新增土储面积约148万平方米，全部位于一二线核心城市，其中68%位于一线城市；总土地储备达2043万平方米，一二线核心城市占比达94%，其中半壁江山位于一线城市。
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